Назад к поиску
Финансы

Инвестировать в недвижимость через REIT

  1. 1 Узнайте про российские аналоги REIT — ЗПИФ недвижимости: Альфа-Капитал Арендный поток, ВТБ Рентный доход и другие.
  2. 2 Откройте брокерский счёт, если ещё нет, и изучите котировки ЗПИФ на Московской бирже (moex.com).
  3. 3 Проверьте доходность фонда: дивидендную (ренту) и от роста пая — сравните с альтернативными инструментами.
  4. 4 Изучите проспект эмиссии: какие объекты в портфеле фонда, каков уровень вакантности, есть ли долговая нагрузка.
  5. 5 Купите паи через приложение брокера — минимальная сумма входа зависит от стоимости одного пая.
  6. 6 Реинвестируйте поступающие рентные выплаты для ускорения роста капитала.
  7. 7 Отслеживайте новости управляющей компании и динамику доходности — при ухудшении показателей рассмотрите продажу паёв.