Финансы

Погасить ипотеку досрочно

1 Рассчитайте выгоду досрочного погашения через ипотечный калькулятор: посмотрите, сколько переплачиваете за оставшийся срок.
2 Уточните в банке условия: необходимо ли предварительное уведомление (обычно за 30 дней через заявление).
3 Выберите стратегию: уменьшение суммы ежемесячного платежа или сокращение срока — второе экономит больше на процентах.
4 Подайте заявление на частичное досрочное погашение в банке (онлайн или лично) с указанием суммы и стратегии.
5 Направляйте на досрочное погашение: налоговые вычеты, 13-ю зарплату, маткапитал, премии и любые разовые поступления.
6 Если использовали материнский капитал, помните об обязательстве выделить доли детям после погашения ипотеки.
7 После полного погашения получите в банке закладную с отметкой о погашении и снимите обременение с квартиры в Росреестре.